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| Projekt 01
- CITYHAUS Engen - Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses |
| Neubau eines Mehrfamilienwohnhaus mit
15 attraktiven Wohnungen, Breitestraße, Engen |
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Hier
entstehen helle, sonnige, direkt nach Süden orientierte Wohnungen
in einem modernen städtebaulichen Wohn-& Geschäftshaus.
Die zentrale Lage in Mitten der Stadt ermöglicht ein ruhiges
Wohnen und bietet gleichzeitig schnellen Anschluss an die Altstadt
sowie die umliegende Infrastruktur. Alle Wohnungen haben schönen
Blick ins Grüne. |
Jede
Wohnung ist geräumig aufgeteilt, mit hellen, sonnigen Wohnräumen
und verfügt über einen grossen Südbalkon. bzw. eine
Terrasse .
Zu
jeder Wohneinheit gehören je ein Kellerraum, und ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz.
Zum
Allgemeinen Nutzen gehören Wasch- / Trockenraum, und Hausmeisterraum.
Diese sind in der KG/TG-Ebene gelegen. Beide Häuser verfügen
über einen rollstuhlgeeigneten Personenaufzug. |
| Die
Ausstattung der Wohnungen ist von guter Qualität. Es werden
ausschließlich gute Baustoffe verwendet, die ein gesundes
Raumklima und Wohnqualität bieten.
Die
Wand- und Bodenbeläge können gemäß Baubeschreibung
gewählt werden. Ebenso die Fliesenauswahl in Bädern, WCs
und Küche.
Durch
den Einbau von bodengleicher Dusche und verbreiterten Türen
kann jede Wohnung alten- oder behindertengerecht gestaltet werden.
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Energieeffiziente
Bauweise macht diesen Neubau ökologisch sehr hochwertig und
hilft den neuen Bewohnern Kosten zu Sparen. Beide Gebäude werden
von einer modernen Pelletheizungsanlage mit Heizwärme und Warmwasser
versorgt. Der Technikraum und ein Lagerraum für den Brennstoff
befinden sich im Keller von Gebäude A. Gebäude B wird
über eine Fernleitung mit versorgt. |
| Unsere
moderne Architektur verleiht jeder Wohnung eine offene, großzügige
Grundrissgestaltung. Die Aufteilung der Wohnungen ist auf ein tägliches
Miteinander abgestimmt und bietet alle Freiräume für ein
familienfreundliches und / oder altengerechtes Leben. |
Im
Design der Wohnanlage spiegelt sich eine frische moderne Architektur,
die optisch positiv anspricht, ohne im praktischen Alltag Einschränkungen
zu machen.
Individuelle
Veränderungen am Grundriss sind im Rahmen der Baukonstruktion
jederzeit möglich, um die Wohnung auf Ihre persönlichen
Bedürfnisse und Wünsche abzustimmen. |
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| 1. Obergeschoss |
| Wohnung Nr. 1/A1 |
3-Zimmer
Besonderheiten:
Funktionell
geschnittene Raumaufteilung, helles Wohnzimmer mit offenem
Koch- und Essbereich, großzügiges Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Bad, sep. Gäste-WC, Terrasse nach Süden
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91,1
qm incl. Terrasse + Gartenzuordnung |
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| Wohnung Nr. 2/A2 |
3-Zimmer
Besonderheiten:
Helles
Wohnzimmer mit offenem Koch-Essbereich und Fensterfront
nach Süden, grosses Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad,
Terrasse nach Süden
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70,5
qm incl. Terrasse + Gartenzuordnung |
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| Wohnung Nr. 3/A3 |
4-Zimmer
Besonderheiten:
Wohnung,
anteilig als Praxis nutzbar bzw. vorgesehen |
110,4
qm incl. Terrasse + Gartenzuordnung |
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| Wohnung Nr. 10/B1 |
4-Zimmer
Besonderheiten:
Wohnung,
anteilig als Praxis nutzbar bzw. vorgesehen |
109,8
qm incl. Terrasse + Gartenzuordnung |
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| Wohnung Nr. 11/B2 |
4-Zimmer
Besonderheiten:
Funktionell
geschnittene Raumaufteilung, helles Wohnzimmer mit offenem
Koch- und Essbereich, großzügiges Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Bad, sep. Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse
nach Süden |
107,1
qm incl. Terrasse + Gartenzuordnung |
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| 2. Obergeschoss |
| Wohnung Nr. 4/A4 |
3-Zimmer
Besonderheiten:
Funktionell
geschnittene Raumaufteilung, helles Wohnzimmer mit offenem
Koch- und Essbereich, großzügiges Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Bad, sep. Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
nach Süden |
87,8
qm incl. Balkon |
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| Wohnung Nr. 5/A5 |
2-Zimmer
Besonderheiten:
Funktionell
geschnittene Raumaufteilung, helles Wohnzimmer mit offenem
Koch- und Essbereich.
großzügiges
Schlafzimmer, Bad, Balkon nach Süden |
51,0
qm incl. Balkon |
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| Wohnung Nr. 6/A6 |
3-Zimmer
Besonderheiten:
Funktionell
geschnittene Raumaufteilung, helles Wohnzimmer mit offenem
Koch- und Essbereich, großzügiges Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Bad, sep. Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
nach Süden, Freiflächenzuordnung seitlich auf Flachdach,
anteilig. |
95,4
qm incl. Balkon und Terrasse + Freiflächenzuordnung |
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| Wohnung Nr. 12/B3 |
2-Zimmer
Besonderheiten:
Funktionell
geschnittene Raumaufteilung, helles Wohnzimmer mit offenem
Koch- und Essbereich, großzügiges Schlafzimmer,
Bad, sep. Gäste-WC, Abstellraum, Balkon nach Süden,
Freiflächenzuordnung seitlich auf Flachdach, anteilig. |
79,2
qm incl. Balkon und Terrasse + Freiflächenzuordnung
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| Wohnung Nr. 13/B4 |
4-Zimmer
Besonderheiten:
Funktionell
geschnittene Raumaufteilung, helles Wohnzimmer mit offenem
Koch- und Essbereich, großzügiges Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Bad, sep. Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
nach Süden |
103,4
qm incl. Balkon |
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| Penthaus |
| Wohnung Nr. 7/A7 |
3-Zimmer
Besonderheiten:
Funktionell
geschnittene Raumaufteilung, helles Wohnzimmer mit offenem
Koch- und Essbereich, großzügiges Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Bad, sep. Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
nach Süden |
87,7
qm incl. Balkon |
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| Wohnung Nr. 8/A8 |
2-Zimmer
Besonderheiten:
Funktionell
geschnittene Raumaufteilung, helles Wohnzimmer mit offenem
Koch- und Essbereich.
großzügiges
Schlafzimmer, Bad, Balkon nach Süden |
51,0
qm incl. Balkon |
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| Wohnung Nr. 9/A9 |
3-Zimmer
Besonderheiten:
Funktionell
geschnittene Raumaufteilung, helles Wohnzimmer mit offenem
Koch- und Essbereich, großzügiges Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Bad, sep. Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
nach Süden |
87,4
qm incl. Balkon |
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| Wohnung Nr. 14/B5 |
3-Zimmer
Besonderheiten:
Funktionell
geschnittene Raumaufteilung, helles Wohnzimmer mit offenem
Koch- und Essbereich, großzügiges Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Bad, sep. Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
nach Süden |
87,4
qm incl. Balkon |
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| Wohnung Nr. 15/B6 |
3-Zimmer
Besonderheiten:
Funktionell
geschnittene Raumaufteilung, helles Wohnzimmer mit offenem
Koch- und Essbereich, großzügiges Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Bad, sep. Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
nach Süden |
87,4
qm incl. Balkon |
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Dieter Heller - Dipl. Ing. (FH) Freier Architekt
Breitestraße 21
D 78234 Engen |
Fon: 0 77 33 / 54 08
Fax: 0 77 33 / 64 11 |
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